STRASBOURG| 3 PIÈCE(S)| 66 m²

Appartement à vendre

STRASBOURG

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 66.14

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67200

Ville

STRASBOURG

Pays

France

Secteur

Cronenbourg Saint Florent

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée sur rue calme et peut passante, bordée de maisons de ville

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.3 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

0.3 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

1000 Km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Tramway

0,15 min

Accès Ecole

0.2 min

Accès Gare

1.5 min

Prix

252000 EUR

Loyer mensuel HC

900 EUR

Charges forfaitaires

37.7 EUR

Provision sur charges

37.7 EUR

Prestations / charges

petite copropriété, avec charges très réduites (provision annuelle 600€). Le ménage et l'entretien des communs est fait par les occupants de l'immeuble à tour de rôle

Coût Energie

886 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

452.49 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuile Alsacienne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois + Brique

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66.14 m2

Surface estimée

66.14 m2 environ

Surface au sol

66.14 m2

Surface aménageable

66,14 m2 environ

Surface Utile

66.14 m2

Surface séjour

19.97 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

rafraichir la salle de bain (douche à prévoir) et la cuisine à équiper

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

En exclusivité KELLER WILLIAMS: En exclusivité KELLER WILLIAMS: Nous vous présentons, dans le beau quartier Saint Florent, au coeur du vieux Cronenbourg, un joli F3 de 66,14 m2, traversant et très lumineux, avec un plancher d'origine poncé et vitrifié, dans une petite et sympathique copropriété. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble élégant en bardeaux, et en colombages sur la façade arrière. La rénovation de l'immeuble a su garder le charme de l'appartement en préservant les planchers et le style des fenêtres (oriel dans le séjour). L'appartement est constitué d'une pièce cuisine, d'un grand salon et de deux chambres. La salle de bain et les WC sont séparés, s'y ajoute une grande cave. le chauffage au gaz est individuel . Frais annuels d'énergie: 886 TTC logement économe en énergie: C, soit 116 kWh ep/m2.an forte émission de GES: C, soit 13 kgeqco2/m2.an A propos de la copropriété: A propos de la copropriété: charges annuelles ALUR: 452,49 nombre de lots: 8 lots d'habitation pas de procédure en cours prix FAI: 252.000 € honoraires de transaction: 12.000 € à la charge de l'acquéreur prix hors FA: 240.000 € Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Mme Marie-Christine WEICK au 06.10.66.90.95 ou mc.weick@kwfrance.com.

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MARIE-CHRISTINE WEICK

AGENT KW

STRASBOURG

06.10.66.90.95

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 452.49€.
Affichage des informations légales : KW RHENAN | Raison sociale : GEAI | Adresse siège social : 15 avenue du Rhin - 67100 STRASBOURG | Siret : 85123117500023 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48851231175 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012019000042437 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152181 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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