MARIE-CHRISTINE WEICK
AGENT KW
STRASBOURG
STRASBOURG| 3 PIÈCE(S)| 66 m²
Appartement à vendre
STRASBOURG
3 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 66.14
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
67200
Ville
STRASBOURG
Pays
France
Secteur
Cronenbourg Saint Florent
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Vue
dégagée sur rue calme et peut passante, bordée de maisons de ville
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.3 Km
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
0.3 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
1000 Km
Distance Train
1.5 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Tramway
0,15 min
Accès Ecole
0.2 min
Accès Gare
1.5 min
Prix
252000 EUR
Loyer mensuel HC
900 EUR
Charges forfaitaires
37.7 EUR
Provision sur charges
37.7 EUR
Prestations / charges
petite copropriété, avec charges très réduites (provision annuelle 600€). Le ménage et l'entretien des communs est fait par les occupants de l'immeuble à tour de rôle
Coût Energie
886 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
452.49 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuile Alsacienne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois + Brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
66.14 m2
Surface estimée
66.14 m2 environ
Surface au sol
66.14 m2
Surface aménageable
66,14 m2 environ
Surface Utile
66.14 m2
Surface séjour
19.97 m2
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
rafraichir la salle de bain (douche à prévoir) et la cuisine à équiper
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
En exclusivité KELLER WILLIAMS:
En exclusivité KELLER WILLIAMS:
Nous vous présentons, dans le beau quartier Saint Florent, au coeur du vieux Cronenbourg, un joli F3 de 66,14 m2, traversant et très lumineux, avec un plancher d'origine poncé et vitrifié, dans une petite et sympathique copropriété. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble élégant en bardeaux, et en colombages sur la façade arrière. La rénovation de l'immeuble a su garder le charme de l'appartement en préservant les planchers et le style des fenêtres (oriel dans le séjour). L'appartement est constitué d'une pièce cuisine, d'un grand salon et de deux chambres. La salle de bain et les WC sont séparés, s'y ajoute une grande cave. le chauffage au gaz est individuel .
Frais annuels d'énergie: 886 TTC
logement économe en énergie: C, soit 116 kWh ep/m2.an
forte émission de GES: C, soit 13 kgeqco2/m2.an
A propos de la copropriété:
A propos de la copropriété:
charges annuelles ALUR: 452,49
nombre de lots: 8 lots d'habitation
pas de procédure en cours
prix FAI: 252.000 €
honoraires de transaction: 12.000 € à la charge de l'acquéreur
prix hors FA: 240.000 €
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Mme Marie-Christine WEICK au 06.10.66.90.95 ou mc.weick@kwfrance.com.
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Réalisation AC3
